Restructuration d’un immeuble de parking en bureaux, logements et commerces – IMMSIDE – Paris (75)

🏆 IMMSIDE – Saint-Antoine

Grand Prix BBCA 2026 — Tertiaire Rénové

Paris, Le Marais — AMO Environnement

En bref

• 5 100 m² réhabilités, dont 4 300 m² de bureaux
• Jusqu’à 80 % des planchers existants conservés
• 714 kg CO2eq/m² SDP (EGES PCE) — sous le seuil BBCA, et déjà au niveau attendu du neuf en 2028
• Permis déposé en 2021 : 7 ans d’avance sur le seuil réglementaire neuf
• 5 certifications et labels : BBCA Excellent, HQE™ Excellent, BREEAM® Excellent, WiredScore Silver, Osmoz Niveau 1 (bâti)

Le projet
Au cœur du Marais, à deux pas de la place de la Bastille, IMMSIDE transforme un ancien parking aérien en un ensemble mixte durable : bureaux flexibles, logements et commerce en pied d’immeuble. Une opération de requalification urbaine complète, portée par SAS Saint-Antoine Cour Bérard (Immobel Group) et conçue par l’Atelier Savoir-Faire Architecture.

Notre mission
En tant qu’AMO Environnement, ADDENDA a accompagné l’opération de la programmation à la conception, puis à la réalisation à travers les 5 certifications et labels, et assure aujourd’hui le suivi d’exploitation. Des plafonds carbone (kg eq CO2) ont été fixés lot par lot et vérifiés à chaque VISA de fiche technique durant toute la phase EXE.

Le projet se distingue aussi au-delà du carbone : plus de 100 m² de locaux vélos, une terrasse végétalisée, et des études de connectivité sur les ondes électromagnétiques.

Intervenants
Maîtrise d’ouvrage : SAS Saint-Antoine Cour Bérard · Architecte : Savoir-Faire Architecture (Vera Matovic) · AMO Environnement : ADDENDA · Économiste : DAL · BET Structure : Cap Structures · BET Acoustique : Meta Atelier Acoustique · BET Fluides : EPPY Group · BET Façade : BEC3 · BET VRD : Arkham Ingénierie · BET Sécurité incendie : Batiss · Bureau de contrôle : Risk Control · Entreprise générale : Dumez Île-de-France · Paysagiste : Atelier Alice Tricon

Prix reçu le 02/09/2026 au salon SIBCA (Grand Palais, Paris)

Missions ADDENDA : AMO Environnement + STD & ACV comparative – Certifications HQE BD Excellent / BREEAM INC Excellent / WiredScore SILVER / BBCA Standard et OSMOZ levier Bâti. Programme, suivi de Conception et de Réalisation + les 5 certifications. Montage du dossier pour le SIBCA et Pitc au salon le 02/09/26.